くらしと相続の不動産相談室　図南の翼

相続したご実家や空地・農地もしくは今後相続が発生するであろう不動産など、どうすれば良いか漠然と悩んでおられましたら、ご相談ください。ご家族の想いを大切にしつつ、お困りの不動産の課題解決に向け伴走させていただきます。

農地・山林付きの空き家もすべて一括で、解決いたします。

多くの場合、空き家や相続は事前に対策ができます。しかしほとんどの方が「このままだとこの家どうなるんだろう」と思いながら、「今すぐでは無いし」「縁起でもないし」と思って問題を先送りしているのが現状ではないでしょうか。そして実際に誰も住まなくなっても「親は残してほしいと思っているだろうから」「思い出があるし」「荷物がたくさん残っているし」「食べ物のように腐るわけではないから」とそのまま１０年程度放置されます。その間、家は傷むし、庭の草や木々が大きく成長し、近隣のご迷惑になる。「このまま次の世代に引き継いではいけない」とやっと処分のご意思を固められた時には、大規模リフォームが必要な状態になっています。そうなると価値が半減しますし、下手をすると「お金を支払って土地建物を引き取ってもらう」ことになりかねません。「相続しなければよかった」というお言葉をよく聞きます。

どうか、そうなる前にご相談ください。「このままだとこの家どうなるんだろう」と思っているときが相談時です。親御様世代からのご相談、お子様世代からのご相談、どちらでも結構です。（現実問題としてはお子様世代からのご相談のほうがうまく行きやすいです）

Q　建物の中に荷物が大量に残っているのですが・・・

A　ご心配いりません、よくあるお話です。信頼できる処分業者がいますので、不用品処分の見積、処分立会までこちらで行います。お知り合いの処分業者様がいらっしゃれば、そちらの方とご連絡を取らせていただくことも可能です。

Q　遠方に住んでいて、相談や手続きに行くことが困難です。

A　オンラインやe-mailでご相談にのったり、お手続きをさせていただきます。空き家・空地の管理や関係者との調整など現地でないとできないことはこちらで代行させていただくことも可能です。私たちをどんどん利用してください。

Q　いまは親が一人で暮らしているんですが、空き家になってから相談したほうが良いですか？

A　少しでも早くご相談いただくことをお勧めします。理由は複数ありますが、最も大きいのは将来この家をどうするべきか事前に親御さんと一緒に決めておけるからです。

国土交通省の発表によると、将来実家が空き家になったらどうするかという問いに対し、53％の人が「売却・賃貸に出す」と回答しています。「自らもしくは親族が住む」を加えると85％の方が活用すると回答しています。しかし、実際相続した人の71％は何もせず、放置している実態があります。

家は３年空けると傷みが目立ち始めます。いざという時どうするのか、仮でも良いので事前に決めておかれることを強くお勧めします。